モアステージ船橋

  • 千葉県船橋市金杉八丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,290万円
29.8万円/㎡
相場
2,453万円
31.9万円/㎡
1,125
2,010
2,895
3,781
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,895万円
26.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
モアステージ船橋
2,290万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 76.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,290万円29.8万円3階 76.97㎡ 3LDK南西
2026/05/202,390万円31.1万円3階 76.97㎡ 3LDK南西
2026/04/221,580万円16.6万円3階 94.97㎡ 4LDK南
2026/03/292,490万円32.4万円3階 76.97㎡ 3LDK南西
2026/03/221,200万円17.6万円5階 68.16㎡ 3LDK南西
2026/01/272,350万円18.8万円7階 124.79㎡ 4LDK南
2026/01/102,580万円33.5万円3階 76.97㎡ 3LDK南西
2025/11/111,280万円16.6万円3階 76.97㎡ 3LDK南西
2025/11/021,280万円18.6万円2階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/09/071,780万円18.7万円3階 94.97㎡ 4LDK南
2025/09/061,600万円16.0万円6階 100.06㎡ 4LDK南
2025/08/061,320万円17.6万円6階 75.01㎡ 3SLDK南西
2024/08/252,180万円23.2万円5階 94.08㎡ 3LDK南
2024/07/271,580万円21.1万円6階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/04/292,298万円25.7万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2024/04/272,298万円25.8万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2024/04/152,398万円26.9万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2024/01/111,780万円23.7万円6階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/01/102,398万円26.9万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2024/01/012,498万円28.0万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2023/12/072,498万円30.4万円8階 82.28㎡ 3LDK西
2023/12/032,498万円28.0万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2023/11/282,580万円28.9万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2023/11/252,580万円28.9万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2023/11/132,580万円28.9万円2階 89.28㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
モアステージ船橋
船橋市金杉八丁目
滝不動駅14分 2,290万円29.8万円76.97㎡3LDK3階 / 8階建 南西1989年136戸SRC
2026/05/26ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,350万円32.3万円72.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年106戸RC
2024/10/09コスモ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 2,690万円35.2万円76.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1987年151戸SRC
2024/04/12船橋咲が丘ファミールハイツ
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,788万円22.8万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年90戸RC
2026/05/03ビューパレー船橋参番館
船橋市高野台三丁目
鎌ケ谷大仏駅22分 2,499万円33.7万円74.24㎡3LDK1階 / 4階建 南西1991年125戸RC
2026/01/19コスモ船橋フィオーレ
船橋市二和西二丁目
二和向台駅20分 1,380万円22.7万円60.88㎡2LDK5階 / 5階建 西1993年126戸RC
2024/11/02東急ドエルアルス西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,480万円36.6万円67.84㎡3LDK3階 / 11階建 南1994年87戸RC
2026/05/18コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 2,280万円32.6万円70㎡3LDK2階 / 8階建 南東1991年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、船橋市では22.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は船橋市の平均と比較して17%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比-4.4%
船橋市
35.9万円/㎡
前年比-22.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアステージ船橋
所在地千葉県船橋市金杉八丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩14分
築年月1989年
階数8階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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